SUPPORT 土地探しサポート

家づくりの半分は、土地選びで決まる。

SIMPLE LAND. RIGHT START. 土地選びから、
安心をデザインする

家づくりの半分は、
土地選びで決まる。

価格・立地・日当たり・地盤・道路。
どれが欠けても、暮らしの質も、コストも、住まいの性能も変わってしまいます。
土地は、間取りの自由度や日当たり、動線、駐車、庭の使い方など、暮らしの質を大きく左右します。
だからこそシンプルデザインホームでは、土地探しの段階から設計士が関わります。
設計士が土地の形や方角、周辺環境を読み取り、
「この土地なら、どんな暮らしができるか？」という視点で最適なご提案を行います。

設計士が土地を見るメリット

最適な家の“配置”がわかる（日当たり・風・視線）
間取りの自由度がわかる（家の形が制約されないか）
耐震・地盤のリスクを想定できる
外構や駐車のしやすさまで考慮できる
土地 × 建物の総額がイメージできる
建築法規・各種制限を事前に確認できる

結果として、「安い土地を買ったら、家づくりが難しくなった…」「総額が膨らんでしまった…」
という“土地選びの失敗”を避けられます。

土地×建物の総額診断

土地価格だけで判断せず、建物・外構・諸費用を含む総額を試算します。
「結局いくらかかる？」が最初にクリアになるから、安心して選ぶことができます。
希望条件の整理

窓口は営業ではなく設計士。
暮らし方から、土地の条件を逆算します。
車の台数、収納量、日当たり、将来の家族構成、家事動線、
庭の使い方――暮らしの解像度が高いからこそ、最適な土地選びができるのです。
非公開・未公開土地も紹介可能

コラボハウスグループ全体のネットワークを活かし、
一般の不動産サイトに掲載される前の非公開・未公開物件を、
タイミングよくご紹介できるケースもあります。
土地探しの選択肢を、より広くご提案します。
候補地の“設計力診断”

気になる土地について、設計士が現地の状況を丁寧に確認し、
日当たりや駐車のしやすさ、間取りの可能性、地盤面の注意点まで総合的にチェック。
その土地での暮らしやすさを、わかりやすくご説明します。
現地同行も可能

土地を一緒に見ながら、その場で「この向きならリビングはこう」「駐車はここがベスト」「窓はこの高さに」
と、家のイメージをお伝えします。不動産会社にはできない“暮らし方の提案”ができるのが、シンプルデザインホームの土地探しサポートです。